2025 Ocak ayı kira zammı oranı açıklandı!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Aralık ayı enflasyon verileriyle birlikte kira artış oranları netleşti. Peki, ev ve işyerlerinde kira artışı ne kadar olacak? Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Aralık ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Ocak ayı kira artışı oranları belli oldu. 2024 yılı Aralık ayında yıllık enflasyon yüzde 44,38, aylık artış ise yüzde 1,03 olarak kayıtlara geçti. Peki, bu veriler doğrultusunda kiralar ne kadar artacak?

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Ev sahipleri ve kiracılar için, kira artış oranları TÜİK’in açıkladığı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre belirleniyor. Konut kiralarında, ev sahipleri sadece belirli bir oranla zam yapabiliyor.

“Konut kiralarına yapılacak zam oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranı üzerinden belirleniyor.”

Bu oran, ev sahiplerinin kiralarını ne kadar artırabileceğini belirleyen yasal sınırları çizer. Ekim ayında yapılacak bir zam örneğinde, TÜİK’in Eylül ayına ait verileri baz alınarak bir artış yapılabilir. Ancak bu oranı aşmak, yasal olarak mümkün değildir.

İşyerlerinde Kira Artışı Nasıl Yapılır?

İşyerleri için kira artış oranları, kira sözleşmesinde belirtilen koşullara göre değişkenlik gösteriyor. Eğer sözleşmede TÜİK verileriyle artış yapılacağına dair bir hüküm varsa, yine aynı şekilde artış oranı TÜİK’in bir önceki ay açıkladığı verilerle uyumlu olmalıdır.

“İşyerleri için kira zamları ise kira sözleşmesinde belirlenen orana bağlıdır. Eğer sözleşmede TÜİK verilerine dayalı bir artış yapılacağı belirtilmişse, yine kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ay açıklanan TÜİK verilerine bakılır.”

Bu durumda, işyeri sahipleri de belirlenen oranı geçemeyecek şekilde artış yapabilir.

2025 Ocak Kira Artışı Oranı Ne Kadar Olacak?

Ocak ayında, kiracılara yapılacak artışların üst sınırı, Aralık ayı enflasyon verileri göz önünde bulundurularak yüzde 58,51 olarak belirlendi. Bu oran, kiracılarla yapılan sözleşmelere ve ev sahiplerinin kararına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.